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烏市廉租房公租房並軌統一定價

热度110票  浏览1076次 【共0条评论】【我要评论 时间:2015年11月05日 17:28

香港文匯網訊 記者日前從烏魯木齊市住房保障管理辦公室獲悉,《烏魯木齊市公共租賃住房和廉租住房並軌運行的實施意見》正式出臺,全市公共租賃住房和廉租住房將全面實行並軌運行,統稱為公共租賃住房。今後,公共租賃住房將統一定價標準,按照保障家庭收入分檔計租。

據烏魯木齊市住房保障管理辦公室副主任薑擁軍介紹,並軌前,廉租住房租金分兩檔:低保戶租金標準為0.98元/平方米/月,低收入家庭的租金標準為1.8元/平方米/月。公共租賃住房也分兩檔,收入高的住戶租金多一些,收入低的租金要少一些。並軌後,公共租賃住房依據保障家庭的人均收入情況對應不同的租金檔次,實行比較合理的梯度保障機制。具體標準將由烏市發改委會同住房保障、財政等部門,按照適當低於市場租金的原則,參照公共租賃住房同區位、同地段、同類型住房市場租金水準確定,經烏市人民政府批准後實施。

薑擁軍表示,公共租賃住房租金在原有的租金檔次上再細分,對申請家庭來說繳納租金檔次更加接近保障家庭的承受能力,更符合實際。目前,公共租賃住房家庭人均月收入標準為1730元以下,租金檔次細分後,這些家庭可根據不同的收入,對應相對的租金。一旦居民收入調整後,可直接調整租金,也不用搬家。

薑擁軍同時提醒,並軌前,已承租住房、公共租賃住房的保障對象,其租金或租賃補貼標準,在原合同期內,仍按原政策執行。租賃補貼標準,在原合同期內,仍按原政策執行。

目前,烏魯木齊市住房保障管理辦公室按照國家、自治區有關兩房並軌的要求,正在制定和完善相關配套政策以及具體細則。

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